驴C贸mo conseguir que un cambio de propiedad se reflejase en una modernizaci贸n de la fachada del hotel, convertida en la imagen m谩s reconocible del establecimiento?聽
La fachada, adem谩s de actualizar su presencia urbana, se renov贸 para convertirla en estanca frente a la lluvia. Tambi茅n se mejor贸 su envolvente t茅rmica para reducir su consumo energ茅tico.
Vayamos a Madrid, a la zona de Cuatro Caminos. All铆 encontraremos un Hotel de 4 estrellas con servicio de restaurante y aparcamiento y 6 plantas en altura.
El edificio presenta dos fachadas exteriores, una de las cuales es la principal y la que contiene el acceso.
Pulsen se enfrent贸 a un reto: el de actuar sobre la fachada principal, desde la planta baja hasta el 谩tico. Esta fachada se encontraba visiblemente deteriorada y ten铆a un aspecto anticuado. La rehabilitaci贸n de este muro exterior requer铆a el conseguir un nuevo perfil para el hotel.
En el cuerpo central de la fachada, correspondiente a las habitaciones, Pulsen se encontr贸 con un muro plano, de simples l铆neas verticales muy marcadas, rotas agresivamente por las horizontales de las ventanas. Con la reforma se cre贸 una fachada m谩s atractiva, que combate la aburrida continuidad gracias a la animaci贸n de los planos con unos ligeros hundimientos y salientes.聽
El material utilizado tiene cierta rugosidad en su superficie. En el espacio de las verticales surgidas de los salientes se dispusieron unas l铆neas de elegantes luces de leds ornamentales, una para cada planta. De esta manera se huy贸 de la planitud anterior, con los efectos de luces y sombras y un juego de llenos y vac铆os.
Junto a esta mejora est茅tica se incluyeron nuevos elementos aislantes para mejorar las condiciones t茅rmicas y contribuir a reducir la demanda energ茅tica.聽
El piso bajo es otra parte diferenciada de la fachada y se corresponde con el doble atrio de acceso al hotel. La composici贸n de fachada se mantuvo pero la marquesina se revisti贸 de un aluminio del mismo cromatismo que la nueva piedra de la fachada. Tambi茅n se adapt贸 el resto del muro exterior al recubrimiento de aluminio con el mismo color que el resto. Todos los letreros anteriores se sustituyeron por otros con el nombre actual del hotel.
Por 煤ltimo, la fachada se corona con las plantas n煤mero 6 y 谩tico, que aparecen retiradas de la l铆nea de edificaci贸n y fuera de las vista desde la calle. Por tanto, las intervenciones en estas plantas fueron m谩s t茅cnicas que est茅ticas, limit谩ndose a mejorar sus capacidades t茅rmicas, tanto al exterior como en el interior de los pisos.聽
El cambio m谩s llamativo fue en la cubierta inclinada de la planta 谩tico. Los vol煤menes de esta planta se revistieron con una chapa de zinc de color antracita, incluyendo el correspondiente tratamiento para exteriores.
En cuanto al interior del hotel, Pulsen contribuy贸 a actualizar la decoraci贸n con tal de encajar con la nueva imagen del hotel. Para ello se incluyeron todos los detalles necesarios de muebles, ornamentaci贸n y pintura. Adem谩s, las obras para hacer las acometidas de las instalaciones facilitaron la construcci贸n de nuevos falsos techos y pavimentos.
En este apartado destac贸 la renovaci贸n del sistema de climatizaci贸n de todo el edificio, instalando las unidades exteriores en la cubierta. Tambi茅n se sustituy贸 la fontaner铆a y se dot贸 de calefacci贸n a los ba帽os de las habitaciones, que no todos ten铆an.
Por otro lado se instal贸 un rack de telecomunicaciones para tel茅fono, televisi贸n e internet en cada planta.聽
Para cumplir con las normativas de seguridad e incendios se renov贸 el sistema aniincendios y todo el de evacuaci贸n.
Y, por supuesto, se facilit贸 la accesibilidad a los minusv谩lidos a todas la zonas comunes, con habitaciones espec铆ficas, con ducha en lugar de ba帽era.
En definitiva, se a帽aden todas las instalaciones necesarias para responder a los criterios legales y de comodidad de un hotel del siglo XXI.
